В продаже недвижимости нет ничего сложного, если на нее не наложен арест, и она не находится под залогом банка. Итак, как продать дом (частный), и получить от этого хорошую прибыль? Для этого нужно подготовить пакет документов, провести предпродажную подготовку, разместить объявления, найти покупателя и заключить с ним официальную сделку, не забыв заплатить налог государству. Какие именно документы вам понадобятся?
Список документации для продажи дома
Перед тем как продать частный дом, установите его оценочную стоимость. Для этого достаточно воспользоваться услугами специалиста-оценщика, например – из компании "KYPIDOM". Когда адекватная цена будет установлена, можно приступить к сбору пакета документов. В него входят:
-
технический паспорт на дом
-
кадастровый номер на земельный участок (ГЗК);
-
справка из службы ЖКХ (об отсутствии задолженностей);
-
Документы права собственности;
-
нотариально заверенное согласие на продажу дома от супруга/супруги (если вы состоите в браке).
Как продать недостроенный дом, или объект, не введенный в эксплуатацию? Заручиться поддержкой специалистов из компании "KYPIDOM". Мы поможем вам продать даже проблемное жилье – в аварийном состоянии, находящееся в ипотечном кредите, построенное в неудачном месте и т.д.
Как правильно продать дом?
Если вы хотите получить от продажи максимум денег, и совершить сделку в кратчайшие сроки, нужно адекватно оценить состояние жилья и его привлекательность в глазах потенциальных покупателей. На стоимость частного дома в первую очередь влияют:
-
удаленность от центра города (ПГТ, райцентра);
-
удаленность от природных объектов (леса, реки, озера и т.д.);
-
наличие/отсутствие подведенных коммуникаций (электричества, водопровода, канализации, газоснабжения, отопления, интернета);
-
состояние фундамента, стен и крыши;
-
состояние помещений (включая отделку);
-
наличие/отсутствие мебели и бытовой техники;
-
наличие/отсутствие хозяйственных построек на участке (гаража, бани, теплицы, беседки и т.д.).
Как продать дом быстрее? Поручить этот вопрос профессионалам! Мы адекватно оценим состояние и стоимость недвижимости, поможем вам найти надежного покупателя, и оформим сделку на законных основаниях – с максимальной выгодой и в короткие сроки!
