Приватизация включает в себя: создание землеустроительных документов с последующим согласованием в органах местной власти, занесение земельного участка в кадастр (если ранее такого действия не производилось) и получение добровольного решения передачи от распорядителя земли с последующей регистраций прав нового владельца.
Особенности и виды
Приватизация земельных участков под различные нужды (дачу, гараж и так далее) отличается.
Если речь идет о жилом строении (частный дом), то процесс проходит упрощенным способом. Чтобы приватизировать надел для возведения на нем объекта индивидуального жилого строительства, необходимо выполнить следующие действия:
-
заключить контракт с землеустроительной компанией и заказать в ней оформление технической документации;
-
проверить, утвердить документы и подать их на согласование (требуется в зависимости от типа возводимого здания);
-
получить кадастровый номер земли;
-
получить разрешение от распорядителя участка (жилтоварищества, государства) на передачу надела в пользование;
-
оформить право собственности на территорию.
Для получения решения городского совета (распорядителя) о приватизации земельных участков под дом в Кропивницком бумаги необходимо передать (и получить) через ЦНАП. Порядок рассмотрения заявления имеет четкие сроки, поэтому процесс не должен затянуться.
Чтобы приватизировать территорию под гараж или дачный домик, а также получить в собственность участок в садоводческих и гаражных кооперативах, необходимо добавить в пакет документации свидетельства от товарищества.
Приватизация земельного участка: документы
Окончательный список необходимых документов для того, чтобы приватизировать территорию, формируется в зависимости от надела земли. Однако существует перечень, который будет основой для каждого из них, поскольку, исходя из него, землеустроительная организация определяет объем работ.
К обязательным бумагам относятся:
-
копия паспорта и ИНН физического лица;
-
разрешение на проект отвода городским советом;
-
документа собственности на недвижимость;
-
свежий технический паспорт;
-
эскизы будущей застройки или архитектурный проект;
-
любые другие бумаги, имеющие непосредственное отношение к участку (кадастровый номер и т.д.).
Также может потребоваться дополнительная документация, которая устанавливается специалистом.
Если в имущественной ситуации принимают участие гаражный/дачный/садовый кооператива, то от него потребуется выписка из реестра юридических лиц, устав, государственный акт, договор аренды земли, а также справка о членстве заявителя в данном товариществе, протокол собрания о согласовании его действий, топография участка.
Почему приватизацию земельных участков стоит доверить профессионалам?
Специалисты компании KYPIDOM готовы оказать клиенту полноценную поддержку и помощь по приватизации земельного участка в Кропивницком.
В широкий спектр предоставляемых нами услуг входит:
-
консультирование по соответствующей тематике;
-
помощь в сборе полного пакета документов;
-
сопровождение отвода территории;
-
присвоение кадастрового номера земельного надела;
-
получение Извлечения из Государственного реестра прав на недвижимое имущество.
Обратившись в нашу компанию, вы получите:
-
минимальное присутствие заказчика;
-
максимально короткие сроки исполнения заказа;
-
грамотный и всеобъемлющий подход к задаче;
-
демократичные цены.
От вас потребуется только определение с месторасположением земли и ее целевым назначением и базовый пакет документации.
