Многие люди, закончившие строительство объекта индивидуального строительства, сталкиваются с вопросом: ввод в эксплуатацию жилого дома – что это? Этот процесс относится к обязательным для исполнения, чтобы новым или перепланированным строением можно было пользоваться по целевому назначению после окончания строительных работ.
Почему разрешение ввода в эксплуатацию жилого дома необходимо
Завершающим этапом строительства является декларирование. Согласование с муниципалитетом начала использования здания дает возможность:
-
подводки коммуникаций;
-
заключения контракта с обслуживающими организациями;
-
совершать любые сделки с недвижимостью.
Отсутствие занесенной в реестр декларации о завершении строительства может обернуться штрафными санкциями, поскольку постройка будет определена как недострой.
Узаконить свое право на постройку в Кропивницком можно самостоятельно, но лучше всего обратиться к грамотным юристам, которые помогут избежать типичных ошибок при сборе и составлении документации, а также самостоятельно обратятся в местные органы без присутствия заказчика.
Особенности ввода жилого дома в эксплуатацию
Существует всего два вида указанной процедуры:
-
обычная;
-
упрощенная.
К основополагающим факторам, определяющим используемый тип, относятся год строительства и общая площадь объекта невидимости.
Так, здания, которые были возведены с августа 1992 года по апрель 2015-го, метраж которых составляет до 300м2, находятся под влиянием строительной амнистии, следовательно, попадают в категорию упрощенного оформления. Декларация на них регистрируется без разрешения.
Капитальные постройки, построенные после 1992-го, площадью:
-
не более 500м2 проходят общее оформление со строительным паспортом;
-
выше 500 – точно также, но с получением дополнительных условий и ограничений и разработкой архитектурного проекта.
Процедура оформления разрешительной документации на строение также потребуется во втором случае.
Документы для ввода в эксплуатацию жилого дома
Для начала использования жилого здания потребуются паспорта и идентификационные коды всех долевых собственников здания.
Кроме этого необходимо предоставить:
-
уведомление о начале строительства, прошедшее регистрацию в ГАСИ;
-
документация, подтверждающая имущественные права собственности на земельный надел, на котором располагается жилое здание (к таким бумагам относятся свидетельство о собственности, государственный акт, договор купли-продажи, обмена, дарения, завещание, свидетельство о вступлении в наследство и так далее).
Специалисты компании KYPIDOM могут быстро собрать полный пакет документации для получения разрешения на ввод эксплуатации жилого дома, гарантируя положительный результат. Мы рассматриваем каждый заказ индивидуально, подбирая собственные подходы для максимально эффективного разрешения ситуации.
Благодаря декларации, разрешающей эксплуатировать вновь построенное или реконструированное строение, можно совершать любые сделки с объектом недвижимости, включая сдачу в аренду, продажу, обмен и другие.
В компанию KYPIDOM в Кропивницком Кировоградской области стоит обратиться, потому что мы гарантируем:
-
прозрачность с начала работы по заключенному договору;
-
бесплатное консультирование;
-
оформление документации «под ключ»;
-
проверка ошибок в документах и общение с гос. службами без присутствия заказчика.
Мы всегда в курсе всех законодательных изменений.
