Недвижимость
ПН-ВС: 9.00 - 17:00

Нежилые здания. Узаконивание

Оставьте
заявку
и мы просчитаем окончательную цену

Использовать нежилое здание без права собственности запрещено законом, и за это полагается штраф в размере 18-90 минимальных заработных плат (по региону/городу). Кроме того, не узаконенное здание нельзя продать, сдать в аренду, передать по наследству, подарить родственникам и т.д. Все операции с ним будут невозможны до тех пор, пока вы не оформите право собственности на законных основаниях. В этом вам всегда готова помочь компания "KYPIDOM"!

Как узаконить нежилую недвижимость?

Можно попробовать получить права на собственность через суд. Для этого вам придется собрать справки из районного отдела архитектуры, санэпидемстанции, пожарной службы и прочих инстанций о том, что здание соответствует всем нормативам, и не представляет угрозы: для экологии, соседних участков, проживающих на них людей и т.д.

Такие судебные процессы растягиваются на многие недели/месяцы, и редко заканчиваются в пользу собственника (истца). Гораздо быстрее и надежнее узаконить нежилую недвижимость в административном порядке. Для этого нужно собрать пакет документов:

  • технический паспорт здания (оригинал и копии);

  • гос.акт на право владения участком;

  • декларацию о готовности объекта к эксплуатации (из ГАСК);

  • квитанции об оплате держмита;

  • решение о присвоении адреса (выдается городским/сельским советом);

  • паспорт и идентификационный код (оригиналы и копии).

Написав заявление в районную администрацию и предоставив все перечисленные бумаги, можно рассчитывать на быстрое принятие решения в свою пользу. Как правило, процесс рассмотрения занимает не более 10 рабочих дней.

Получение техпаспорта

Отдельный момент – получение нового технического паспорта на нежилое здание. Это один из самых главных документов, необходимых для узаконивания недвижимости, и для его оформления необходимо обращаться в БТИ (Бюро технической инвентаризации). При этом на руках нужно иметь:

  • документ о праве собственности на землю;

  • подтверждение о праве собственности на здание;

  • проект здания;

  • документ, удостоверяющий личность владельца (паспорт);

  • старый технический паспорт БТИ (если есть в наличии).

После рассмотрения заявления БТИ примет решение о выдаче техпаспорта, или об отклонении заявки. Вы можете подать документы самостоятельно, или воспользоваться услугами агентства "KYPIDOM". Во втором случае процедура заметно ускорится, и с большой вероятностью завершится успехом!

Узаконивание недвижимости "под ключ"

Бюрократические издержки могут попортить вам нервы и отнять массу времени, которое уйдет на посещение бесконечных инстанций и кабинетов. Если вам некогда заниматься всей этой волокитой, доверьте решение вопроса агентству "KYPIDOM". Например, для узаконивания нежилого здания от вас потребуется:

  • Заполнение формы на сайте и отправка заявки на получение услуги (все это делается удаленно);

  • Предоставление необходимых документов (можно в электронном виде). Если каких-то бумаг не хватает, мы подскажем вам, как и где их можно получить;

  • Заключение договора с нашей организацией. Мы работаем официально, и несем материальную ответственность перед клиентами;

  • Получение готовых документов на право собственности/эксплуатации объекта. Ознакомиться с ними можно будет в электронном виде, а получить оригиналы – в одном из наших представительств.

Узаконивание нежилых зданий

Оформление через агентство "KYPIDOM" проходит максимально быстро, и без усилий с вашей стороны. Мы проводим любые операции с недвижимостью, и помогаем клиентам разобраться во всех юридических нюансах!

Оставьте
заявку
и мы просчитаем окончательную цену
Наш Instagram
Присоединяйтесь к нам в сети Instagram
Подписаться
Instagram