" />
Нерухомість
ПН-НД: 9.00 - 17:00

Документи для будівництва приватного будинку

Залиште
заявку
і ми прорахуємо остаточну ціну

Підготовка документів до будівництва – це початковий етап будівництва будь-якої капітальної будівлі, необхідний законодавством України. Право на початок будівельних робіт видається органами місцевої влади лише після подання повідомлення про наміри будівництва з повним пакетом паперів.

Особливості

Зведення будівлі починається отримання відповідного дозволу, щоб обійтися без надання об'єкту статусу самовільної споруди, штрафних санкцій та проблем із введенням будівлі в експлуатацію. Це вимагає як будівництво нежитлової будівлі, так і будівництво будинку. Підготовка документів стартує з повідомлення, яке є санкціонуванням проведення робіт. Для його складання необхідно зібрати:

    паспорт власника ділянки та ідентифікаційний код (стосується і всіх, хто включений до пайової власності);

    правовстановлюючі папери на землю;

    при реконструкції чи створенні прибудов до вже існуючої будівлі потрібні майнові права додому;

    викопування з генплану території або топозйомка 1:500 (коли площа об'єкта не більше 500 м2) або містобудівні обмеження забудови (при перевищенні зазначеної вище цифри);

    ескіз будівництва та техпаспорт або архітектурний проект із документацією.

Як отримати добро на будівництво?

Дозвіл на будівництво та підготовка документів – це два основні моменти. Які мають бути виконані грамотно.
В Україні існує єдиний державний орган, де відбувається оформлення погодження на початок робіт – це Державна архітектурно-будівельна інспекція.Зібраний пакет документації передається туди через ЦНАП, причому як власником ділянки/будівлі, так і її законним представником із завіреною довіреністю.
Для успішного проходження паперів на будівництво приватного будинку варто заповнити повідомлення про проведення будівництва та віддати його на оформлення до архітектурно-будівельної інспекції. У процесі реєстрації заявки ділянці або будинку буде присвоєно номер та серію, які вносяться до Реєстру дозвільних документів України.

Підготовка документів для будівництва: вартість та помилки

У середньому заявник витратить на збір документації та отримання дозволу близько 8000 гривень.
При зверненні до компанії KYPIDOM в Кропивницькому ви заощадите час, сили та додаткові кошти у процесі отримання погоджень. Вартість наших послуг залежатиме від наступних факторів:

    тип будівництва;

    наявність потреби в інших послугах (наприклад, у зміні цільового призначення ділянки землі);

    необхідності одержання нашими юристами відсутніх паперів;

    місце розташування земельної ділянки;

    загальна площа споруди, що зводиться;

    необхідність складання технічного паспорта;

    наявність планів на інші споруди на території тощо.Щоб терміни видачі дозволу не затягнулися, висококваліфіковані фахівці KYPIDOM допоможуть перевірити наявність таких помилок:

    відсутність генплану ділянки;

    наявність обмежень щодо будівництва на даній території;

    наявність порушень будівельних норм у проектній документації;

    відсутність документа, що підтверджує майнові права на дільницю;

    невідповідність цільового призначення землі запланованому будівництву.

Підготовка документів для будівництва
Підготовка документів для будівництва житлового будинку – завдання, яке можна довірити фахівцям KYPIDOM. Нашими перевагами є:

    досвідчені сертифіковані майстри;

    гарантія результату;

    укладання легального договору.
Ми надаємо супровід на всіх стадіях та типах будівництва.

Залиште
заявку
і ми прорахуємо остаточну ціну
Наш Instagram
Приєднуйтесь до нас в мережі Instagram
Підписатися
Instagram